开发商延期交房违约金是按月支付吗

（一）查看合同约定，若合同明确违约金按月支付，开发商需按约执行。
（二）合同未明确支付方式时，与开发商协商补充约定支付方式。
（三）双方无法达成补充协议，购房者可依据公平和诚实信用原则，要求开发商及时支付违约金，可主张按延期交房期间分段计算支付，常见按月计算和支付。
（四）若开发商拒绝支付，购房者可向法院起诉，要求其承担违约责任并支付违约金。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百一十条规定，合同生效后，当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的，可以协议补充；不能达成补充协议的，按照合同相关条款或者交易习惯确定。
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1.开发商延期交房违约金是否按月支付，要看合同约定。合同明确按月支付的，开发商须照做。
2.若合同没明确支付方式，双方可协商补充约定。
3.协商不成时，按公平和诚信原则，购房者有权要求及时支付，可主张按延期期间分段算，实践中多按月支付，但不绝对。
4.若开发商拒绝支付，购房者可起诉要求其担责并支付违约金。
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结论：
开发商延期交房违约金是否按月支付，先看合同约定，无约定可协商，协商不成购房者可主张按延期交房期间分段计算支付，开发商拒付可起诉维权。
法律解析：
依据《中华人民共和国民法典》，民事活动应遵循公平和诚实信用原则。在购房合同中，若明确约定违约金按月支付，开发商就有义务依约执行。若合同未明确支付方式，当事人可进行协商补充约定。当双方无法达成补充协议时，购房者从公平合理角度，有权要求开发商及时支付违约金。实践中按月计算和支付是较为常见的方式，但不是唯一的标准。若开发商拒绝支付违约金，购房者可通过向法院起诉等合法途径，要求开发商承担违约责任并支付违约金。如果您在购房过程中遇到开发商延期交房违约金支付的相关问题，欢迎向专业法律人士咨询，以维护自身合法权益。
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1.开发商延期交房违约金是否按月支付要依合同约定。若合同明确约定按月支付，开发商就必须照此执行。
2.当合同未明确支付方式时，当事人可协商补充约定。若无法达成补充协议，依据公平和诚实信用原则，购房者有权要求开发商及时支付。通常可主张按延期交房期间分段计算并支付，实践里按月计算和支付较常见，但并非唯一方式。
3.若开发商拒绝支付违约金，购房者可通过向法院起诉等途径，要求其承担违约责任并支付违约金。

建议购房者在签订购房合同时，明确约定违约金支付方式和时间，避免后续纠纷。若发生纠纷，及时与开发商沟通协商，协商不成尽快通过法律途径解决。
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法律分析：
（1）开发商延期交房违约金的支付方式主要看合同约定。若合同明确约定按月支付，开发商就必须依约按月支付违约金。
（2）当合同未明确支付方式时，双方可协商补充约定支付方式。
（3）若无法达成补充协议，按照公平和诚实信用原则，购房者有权要求开发商及时支付。通常可主张按延期交房期间分段计算支付，实践中按月计算支付较常见，但不排除其他合理方式。
（4）若开发商拒绝支付，购房者可通过向法院起诉等法律途径，要求开发商承担违约责任并支付违约金。

提醒：购房者签订购房合同时应明确违约金支付方式。若开发商拒绝支付违约金，建议及时咨询以分析具体案情，采取合适维权措施。