怎么起诉物业公司

关于起诉物业公司的问题，我结合实务经验给您一些建议： 首先需要明确起诉的具体事由，常见的有物业服务质量差、乱收费、不履行合同义务等情况。建议您先收集相关证据，比如物业服务合同、缴费凭证、现场照片或视频、与物业沟通的记录等。 法律依据主要是《民法典》和《物业管理条例》。比如物业公司如果存在严重违约行为，可以依据民法典第577条要求其承担违约责任；如果是收费问题，可以对照当地物业收费标准核查是否违规。 实际操作中建议分三步走： 1. 先尝试与物业协商解决，保留好沟通记录 2. 向当地住建部门或居委会投诉 3. 前两步无效再考虑诉讼 如果决定起诉，需要准备：起诉状、身份证明、物业服务合同、证据材料等，向物业公司所在地的基层法院提起诉讼。诉讼费根据标的额计算，一般物业纠纷案件费用不高。 建议您先梳理清楚具体诉求和证据，必要时可以找专业律师帮您把关诉讼策略。这类案件关键是要证据充分，诉求明确。
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可以委托律师，处理诉讼纠纷事宜。