租好房子才租房旁边不安全,租房前房东中介都没有说,现在不想租了,房东要我出中介费

松阳律师 2025-06-15
您好,您可以通过法院诉讼主张您的权力。
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您提到租房前房东和中介都未提前告知房屋旁边存在安全隐患,根据《城市房屋租赁管理办法》第五条中自愿、平等、互利的原则,您作为租房人有权了解房屋的真实情况。如果中介在介绍房屋时未如实告知这一重要信息,导致您基于错误认知签订了租赁合同,您有权拒绝支付中介费,并可依据相关法律法规要求中介机构赔偿因此造成的损失。特别是如果居间合同中未列明该安全隐患,而该隐患与您的租房要求明显不符,您的拒绝支付行为将更具合理性。
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从法律角度,您有权因房屋存在安全隐患问题解除租赁合同。根据合同法的相关规定,若出租方提供的房屋不符合安全居住标准,构成违约,您可以要求解除合同,并要求房东承担违约责任,赔偿因此造成的损失。同时,若中介机构在提供居间服务时未如实告知房屋安全隐患,也应承担相应的法律责任。
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若房东坚持要求您支付中介费,您可以采取以下措施:首先,检查居间合同中是否有关于房屋安全状况的约定,如未提及或与实际不符,可作为拒付依据;其次,收集房屋旁存在安全隐患的证据,如照片、视频等;最后,与房东和中介进行协商,明确表达您的立场和依据,若协商无果,可考虑通过法律途径解决,如向消费者协会投诉或提起诉讼。
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