预售商品房出让合同纠纷如何解决

法律分析：
（1）协商是解决预售商品房出让合同纠纷成本低、效率高的方式，合同双方直接沟通，就争议达成一致。
（2）协商不成可申请调解，中立第三方介入促使双方互谅互让达成和解协议。
（3）仲裁需合同中有仲裁条款或事后达成仲裁协议，其裁决具有终局性，能快速解决纠纷。
（4）诉讼是向法院提起，由法院依据事实和法律判决，判决有强制执行力保障当事人权益。同时，当事人收集合同、付款凭证等相关证据，有利于支持自身主张。

提醒：
选择解决纠纷途径时要考虑自身情况和合同约定。不同途径有不同适用条件和程序，建议咨询以进一步分析。
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结论：
预售商品房出让合同纠纷可通过协商、调解、仲裁、诉讼途径解决，且当事人需收集相关证据支持自身主张。
法律解析：
依据《中华人民共和国民法典》等相关法律规定，解决预售商品房出让合同纠纷有多种方式。协商解决成本低、效率高，是较为理想的方式，双方直接沟通达成一致方案。若协商不成，可申请调解，借助中立第三方促使双方和解。仲裁需合同有仲裁条款或事后达成仲裁协议，其裁决具有终局性，能快速解决纠纷。诉讼则是向法院提起，法院依事实和法律判决，判决具有强制执行力。在整个纠纷处理过程中，当事人收集合同、付款凭证等相关证据至关重要，这能有力支持自身主张。如果在预售商品房出让合同纠纷方面你还有疑问，欢迎向专业法律人士咨询，以获得更精准的法律帮助。
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1.预售商品房出让合同纠纷可通过协商、调解、仲裁和诉讼解决。协商成本低、效率高，调解有中立第三方介入，仲裁需有仲裁条款或协议且裁决终局，诉讼由法院判决有强制执行力。
2.解决措施与建议：
-优先选择协商，双方直接沟通争议事项，争取达成一致，节省时间和成本。
-协商不成可申请调解，借助中立第三方促进和解。
-若合同有仲裁条款或能达成仲裁协议，可考虑仲裁快速解决纠纷。
-必要时提起诉讼，向法院主张权益。无论哪种方式，都要收集好合同、付款凭证等相关证据支持自身主张。
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（一）协商：直接与合同相对方沟通，就预售商品房出让合同的争议事项交流，争取达成双方都能接受的解决方案，成本低且效率高。
（二）调解：协商不成时，找中立第三方介入，在第三方协调下，双方互谅互让，达成和解协议。
（三）仲裁：若合同中有仲裁条款或事后达成仲裁协议，可将纠纷提交仲裁，仲裁裁决有终局性，能快速解决问题。
（四）诉讼：向法院提起诉讼，由法院根据事实和法律作出判决，其判决有强制执行力，能保障权益。同时，要收集合同、付款凭证等相关证据支持主张。

法律依据：
《中华人民共和国民事诉讼法》第三条规定，人民法院受理公民之间、法人之间、其他组织之间以及他们相互之间因财产关系和人身关系提起的民事诉讼，适用本法的规定。
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预售商品房出让合同纠纷解决途径如下：
一是协商，合同双方直接交流，就争议点达成共识，成本低且高效。
二是调解，协商不成可请中立第三方介入，推动双方和解。
三是仲裁，需合同有仲裁条款或事后达成协议，裁决终局，能快速解决问题。
四是诉讼，向法院起诉，由法院判决，判决具强制执行力。当事人要备好合同、付款凭证等证据。