倘若在广东省增城区，求解答新房水管漏水漏到楼下是谁的责任

新房水管漏水漏到楼下责任需视具体情况而定。
1. 若属于房屋建筑质量问题导致漏水，开发商或施工方需承担责任。
2. 若是公共管道维护不当所致，物业或管理单位需承担责任。
3. 若业主在装修过程中存在施工不当或擅自改动水管线路，责任则由业主承担。
4. 若因不可抗力或自然损耗导致漏水，需根据合同约定或相关法律规定进行责任划分。
5. 若漏水是因楼上业主使用不当造成，例如未关闭水阀，责任由楼上业主承担。
6. 若在保修期内发现问题，应由开发商负责维修；若已过保修期，则需根据实际责任归属确定维修义务。
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新房水管漏水漏到楼下可依据相关法律进行责任认定。
根据《民法典》第296条规定，不动产权利人因用水、排水、通行、铺设管线等利用相邻不动产的，应当尽量避免对相邻的不动产权利人造成损害；造成损害的，应当给予赔偿。若漏水是因开发商施工质量缺陷导致，依据《建设工程质量管理条例》第39条，施工单位对施工中出现质量问题的建设工程或者竣工验收不合格的建设工程，应当负责返修。若涉及公共管道问题，依据《物业管理条例》第53条，业主需要装饰装修房屋的，应当事先告知物业，物业应加强管理并履行维修义务。综合来看，责任划分需结合具体漏水原因、保修期限及使用行为进行判断，建议在明确责任后依法维权。
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新房水管漏水漏到楼下可采取以下实用行动建议。
1. 立即拍照取证：对漏水点、受损区域及蔓延范围进行拍照或录像，保留第一手证据，便于后续维权使用。
2. 联系物业或开发商：如属公共区域或在保修期内，应第一时间通知物业或开发商到场查看，要求其出具处理方案。
3. 寻求专业检测：委托有资质的第三方机构进行漏水原因鉴定，明确是施工质量、装修问题还是使用不当所致。
4. 书面沟通留痕：所有沟通建议以书面或邮件形式进行，保留沟通记录，作为后续维权证据。
选择解决方案时，应重点考虑漏水原因、责任归属、证据充分性以及是否在保修期内等因素。如情况复杂，建议及时联系专业律师进一步咨询，以保障自身合法权益。
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新房水管漏水漏到楼下可能面临以下法律风险。
1. 诉讼时效风险：依据《民法典》第188条，一般民事权利的诉讼时效为三年，若未及时主张权利，可能丧失胜诉权。例如，若漏水发生一年半后才发现并主张赔偿，可能因证据缺失或时效问题被法院驳回。
2. 证据链断裂风险：若未及时保存现场照片、沟通记录、维修记录等证据，可能导致无法证明漏水原因或责任归属，例如，某业主未在漏水发生时拍照取证，仅口头通知物业，后期维权时无法提供有效证据，法院难以支持其主张。
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