对方欠钱名下有房子怎么办

1.保留证据：留存借条、转账记录、聊天记录等能证明对方欠钱的证据。

2.协商还款：和对方沟通，确定还款时间与方式。

3.起诉保全：协商无果就起诉，申请财产保全查封对方房产，避免其转移。

4.申请执行：法院判决后对方不还，申请强制执行，拍卖变卖房产偿债。

5.注意事项：按法定程序申请保全和执行，在诉讼时效内维权。
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结论：
对方欠钱且名下有房，可保留证据协商还款，协商不成可起诉，申请财产保全查封房产，判决后不还可申请强制执行拍卖房产偿债。
法律解析：
《中华人民共和国民法典》保障债权人合法权益。保留借条、转账记录等证据是维权基础，可证明债权债务关系存在。与对方协商还款是解决纠纷的友好方式。若协商无果，向法院起诉是正当途径，申请财产保全能避免对方转移房产，确保后续执行。法院判决具有强制执行力，对方不履行时，债权人可申请强制执行拍卖房产偿债。不过，申请财产保全和强制执行要按法定程序和条件进行，且要在诉讼时效内主张权利，否则可能影响权益实现。若在处理此类债务纠纷时遇到疑问，可向专业法律人士咨询，获取更准确有效的法律建议和帮助。
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若对方欠钱且名下有房，处理方式需规范合法。保留证据、协商还款、诉讼维权、申请执行是有效途径。
1.保留证据：保留借条、转账记录、聊天记录等能证明债权债务关系的证据，这是维权的基础。
2.协商还款：与对方友好协商，明确还款时间和方式，和平解决债务问题。
3.诉讼维权：协商不成，向人民法院提起诉讼，并申请财产保全，查封对方名下房产，防止其转移财产。
4.申请执行：法院判决后对方仍不还款，可申请强制执行，由法院对房产进行拍卖、变卖，以所得价款偿还债务。
需注意申请财产保全和强制执行要符合法定程序和条件，且要在诉讼时效内主张权利。
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法律分析：
（1）证据保留是关键。借条、转账记录、聊天记录等能证明债权债务关系的证据，是维护自身权益的基础。有了这些证据，后续的协商和诉讼才更有底气。
（2）协商还款是首选。与对方友好沟通，明确还款时间和方式，有可能和平解决纠纷，避免进入繁琐的法律程序。
（3）诉讼及财产保全是保障。协商不成时，向法院起诉并申请财产保全，查封对方名下房产，可防止其转移财产，保障债权实现。
（4）强制执行是手段。法院判决后对方仍不还款，可申请强制执行，拍卖、变卖房产偿还债务。

提醒：
申请财产保全和强制执行需符合法定程序和条件，且要在诉讼时效内主张权利。不同案情解决方案不同，建议咨询进一步分析。
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（一）保留证据。收集借条、转账记录、聊天记录等能证明债权债务关系的证据，这是维权的基础。
（二）协商解决。和对方沟通，确定还款时间和方式，尝试和平解决问题。
（三）提起诉讼与财产保全。协商无果时，向法院起诉，并申请对对方名下房产进行查封，避免其转移财产。
（四）申请强制执行。法院判决后对方不还款，可申请强制执行，法院会对房产拍卖、变卖偿债。
（五）遵守法定程序和时效。申请财产保全和强制执行要符合规定，且在诉讼时效内主张权利。

法律依据：
《中华人民共和国民事诉讼法》第一百零三条规定，人民法院对于可能因当事人一方的行为或者其他原因，使判决难以执行或者造成当事人其他损害的案件，根据对方当事人的申请，可以裁定对其财产进行保全、责令其作出一定行为或者禁止其作出一定行为；当事人没有提出申请的，人民法院在必要时也可以裁定采取保全措施。